Co to jest certyfikat energetyczny?

Świadectwo charakterystyki energetycznej inaczej certyfikat energetyczny lub paszport energetyczny to dokument, który określa wielkość rocznego zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji, klimatyzacji oraz w przypadku obiektów użyteczności publicznej także oświetlenia.

Od kiedy i na podstawie jakich przepisów zostały wprowadzone świadectwa charakterystyki energetycznej?

Świadectwa charakterystyki energetycznej zostały wprowadzone w Polsce od 1 stycznia 2009 r. Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Polska wdrożyła ww. dyrektywę poprzez ustawę z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. z 2007 r. Nr 191, poz. 1373). Sposób sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej wraz z metodologią obliczania charakterystyki i wzorami świadectw określa rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. – Dz. U. nr 201, poz. 1240.

Kogo dotyczy obowiązek sporządzenia świadectwa?

Świadectwa charakterystyki energetycznej są obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku, lokalu mieszkalnego, a także części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową podlegającemu zbyciu lub najmowi.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat. Zgodnie z art. 63 ust. 3, w przypadku przebudowy lub remontu budynku, w wyniku którego uległa zmianie charakterystyka energetyczna budynku, właściciel ma obowiązek zapewnić sporządzenie nowego świadectwa.

Obowiązek sporządzenia świadectwa nie obowiązuje jedynie dla budynków:

1. podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
2. używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
3. przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
4. niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
5. przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/(m2×rok);
6. mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
7. wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

Kto może wykonać certyfikat energetyczny?

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane świadectwo charakterystyki energetycznej może sporządzać osoba, która:

1. pełną zdolność do czynności prawnych;
2. ukończyła co najmniej:
   • studia magisterskie albo
   • studia inżynierskie na kierunkach: architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewnych;
3. nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwa skarbowe;
4. posiada uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.

Na stronie internetowej Ministerstwa Infrastruktury pod hasłem „świadectwa energetyczne” prowadzony jest rejestr osób, które złożyły z wynikiem pozytywnym egzamin lub ukończyły odpowiednie studia podyplomowe.